Woonoppervlakte
Circa 145 m²
Perceeloppervlakte
Circa 170 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1937
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Zinneveltlaan 37

2082 GR, Santpoort-Zuid (Noord-Holland)

Luxe en comfortabel wonen in het hart van Santpoort-Zuid!

Dit prachtige woonhuis, gelegen aan de Zinneveltlaan 37, biedt alles wat je zoekt in je nieuwe thuis. Met zijn karakteristieke uiterlijk, ruime opzet is dit een echt pareltje in de wijk. Of je nu een gezin bent op zoek naar een ideale leefomgeving of een praktijk aan huis wilt, deze twee-onder-een-kap eengezinswoning heeft voor iedereen iets te bieden.

De locatie van deze woning is werkelijk fantastisch. Gelegen in de sfeervolle wijk Santpoort-Zuid, geniet je hier van rust, privacy en groene omgevingen. Toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, kapper, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden. Bovendien ben je met de auto in slechts enkele minuten op de snelweg, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam en Alkmaar gemakkelijk te bereiken zijn.

Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle en smaakvolle inrichting van de woning op. De ruime hal geeft toegang tot de lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot culinaire avonturen. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Deze woning beschikt over een riante tuin, waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten en waar je gezellige barbecues kunt organiseren. De auto kan je zonder problemen parkeren in de straat en de elektrische laadpaal is maar liefst 25 meter verwijderd van je voordeur.

Ben je op zoek naar een ruime, stijlvolle en instap klare woning in Santpoort-Zuid? Dan is Zinneveltlaan 37 de perfecte keuze! Met zijn ideale ligging, moderne uitstraling en fijne tuin is dit huis een echt pareltje.

* 2-onder-1-kap
* Gemoderniseerde woning met een serre en veel natuurlijk lichtinval
* Tuin op het westen met achterom
* 145m2 woonoppervlak, 170m2 perceeloppervlak
* Energielabel C
* Mogelijkheid om praktijk aan huis de creëren
* Keuken en badkamer gemoderniseerd in 2018
* Vloeren en wanden gemoderniseerd in 2023
* Dak vernieuwd in 2022
* Vergunning aanwezig voor uitbreiding tweede badkamer op zolder
* Op loopafstand van het station en supermarkt
* Elektrische laadpaal op 25 meter afstand
* Aanvaarding per direct

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen, bitumen
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (2 toilet)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
17-10-2023
Isolatie
Dakisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt hre 36/30a, gas, combiketel, uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
48 m² (3 meter diep en 16 meter breed)
Afmetingen achtertuin
51 m² (8.5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Santpoort-Zuid

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 17-10-2023

Stroomverbruik per jaar

3860 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Santpoort-Zuid)

Gasverbruik per jaar

2050 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Santpoort-Zuid)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslag-gem-watersch-belasting 2023

Akte van levering

Akte van verdeling

Brochure Zinneveltlaan 37

Certificaat spouw isolatie

Eigendomsinformatie

Kadastrale kaart

Orderbevestiging Koop met WarmteGarantie offerte - Intergas Kombi Kompakt HRE 36_30A 17-10-18 11_54

Meetrapport Zinneveltlaan 37 Santpoort-Zuid

Bestemmingsplan Wonen

Bodeminformatie

Lijst van zaken

Vragenlijst - Deel 2

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Santpoort-Zuid

Cijfers voor postcodegebied 2082

Totaal aantal inwoners
3330 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Santpoort-Zuid

Cijfers voor postcodegebied 2082

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
16%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Santpoort-Zuid

Cijfers voor postcodegebied 2082

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Santpoort-Zuid

Cijfers voor postcodegebied 2082

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Santpoort-Zuid

Cijfers voor postcodegebied 2082

Woningen voor 1945
49%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
9%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Santpoort-Zuid

Cijfers voor postcodegebied 2082

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Santpoort-Zuid

Cijfers voor postcodegebied 2082

Gemiddelde WOZ waarde
€ 582.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Santpoort-Zuid

Cijfers voor postcodegebied 2082

Adressen per km²
1309
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 2082 Gemeente kaart velsen

Korte feiten over Santpoort-Zuid

Santpoort-Zuid is een woonplaats in de gemeente Velsen, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Samen met Santpoort-Noord vormt het Santpoort. Het dorp heeft zo'n 3.370 inwoners.

HLDR Makelaars & Taxateurs

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews HLDR Makelaars & Taxateurs

Zinneveltlaan 37, Santpoort-Zuid

€ 800.000 k.k. - Verkocht